Условия предварительного расчёта

Цена применяется к одному новому индивидуальному жилому дому площадью до 200 м², в один или два уровня, если имеется проект или архитектурное решение с поэтажными планами и размерами, а построенный дом соответствует этим планам.

В цену входит весь объём работ исполнителя, необходимый для подготовки электронного технического плана: проверка исходных документов, выезд и координирование дома, перенос поэтажных планов из проекта, подготовка XML и необходимых приложений, заверенных УКЭП кадастрового инженера.

Расчёт должен отдельно подтвердить, включён ли применимый налог, а договор — назвать итоговую сумму к оплате, размер и срок аванса либо иной график. До этого сумма на странице не считается окончательной суммой обязательства заказчика.

По умолчанию заказчик получает электронный комплект для подачи в Росреестр: XML-технический план, предусмотренные приложения и файлы усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера. Комплект передаётся в ZIP-архиве.

Дополнительная PDF-версия для просмотра и печати стоит 2 000 ₽. Она не заменяет электронный пакет, который используется для кадастрового учёта.

Сопровождение подачи добавляет 5 000 ₽. В него входят проверка комплектности и помощь с направлением документов. Решение о кадастровом учёте и регистрации права принимает Росреестр.

Государственные пошлины, нотариальные, банковские и иные платежи третьим лицам не входят в расчёт, если прямо не указано обратное. Необходимость и размер таких расходов сообщаются до заключения договора.

Ориентир для типового дома — до 15 рабочих дней. Точный срок и момент его начала устанавливаются договором после проверки исходных данных; началом может быть более позднее из согласованных событий: получение полного комплекта документов, предоставление доступа к объекту и поступление предусмотренного договором аванса.

Если нужны дополнительные документы, исправление исходных данных или повторный доступ к объекту, влияние на срок согласовывается с заказчиком. Для нестандартного объекта цена и срок определяются после проверки инженером.

Оплата непосредственно на сайте не принимается. Платёжные реквизиты, этапы оплаты, состав результата и порядок его передачи указываются в договоре или счёте после согласования.

Заказчик вправе отказаться от договора оказания услуг в любое время при оплате фактически понесённых исполнителем расходов. Неотработанная часть полученных средств возвращается в порядке и сроки, определённые законом и договором.

Результат передаётся способом, установленным договором. Замечания к комплектности и соответствию согласованному заданию рассматриваются исполнителем; решение Росреестра не гарантируется и не является результатом, которым распоряжается исполнитель.

Электронный технический план готовится в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», требованиями приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 в действующей редакции и актуальной XML-схемой Росреестра. Номер версии схемы на сайте не фиксируется, поскольку Росреестр может её обновлять.